Categorieën
Nieuws Plafonds Projecten Spackwerk Stucwerk Tegelwerk Vloeren Wanden

Universiteit van Amsterdam (UvA) | Amsterdam

Universiteit van Amsterdam (UvA) | Amsterdam

De Universiteit van Amsterdam (UvA) in een nieuw jasje

De Universiteit van Amsterdam (UvA) krijgt een nieuwe universiteitsbibliotheek, waarbij gerenoveerde monumentale panden worden gecombineerd met nieuwbouw en moderne architectuur. Fleurbaaij is in juni gestart met de afbouw van dit zeer bijzondere project, midden in het centrum van Amsterdam, waar het merendeel van de logistiek over het water zal plaatsvinden.

Een nieuw jasje

De monumentale klinieken van het voormalige Binnengasthuisziekenhuis worden verbouwd tot één gebouw voor de universiteitsbibliotheek. Projectleider Ramon Janssen is eind juni gestart met het afleveren van de materialen op de bouwplaats en het isoleren van de daken. Het monumentale pand krijgt nieuwe gipsplaat, een spectaculair glazen dak en een nieuwe vleugel, terwijl de oude constructie eronder behouden blijft. In samenwerking met de werkvoorbereider zorgt Ramon ervoor dat alles soepel verloopt.

Slopen en verbouwen

Delen van het oude Binnengasthuisziekenhuis worden gerenoveerd, maar er worden ook delen gesloopt. De bovenste verdieping is bijvoorbeeld al gesloopt, vertelt Ramon. Daar komen appartementen voor in de plaats. Welke materialen zijn eigenlijk nodig voor zo’n renovatie? “Dat gaat van metal studs tot houten balken en nog veel meer”, zegt Ramon. “Denk bijvoorbeeld aan speciale isolatie of folie tegen het binnendringen van vocht.”

IMG_0773
IMG_0763

Ter land, ter zee en in de lucht

Midden in de Kalverstraat wordt het immense project gerealiseerd. Omdat een deel van de binnenstad van Amsterdam verboden is voor groot transport, moeten alle bouwmaterialen op een andere manier naar de bouwplaats worden vervoerd: over het water. Alle middelen moeten eerst naar de ‘hut’ – een soort opslagplaats – worden gebracht kan worden bereikt door groot transport. “Je moet er rekening mee houden dat je niet elke dag kunt leveren, maar dat er wel een constante aanvoer van materialen moet zijn, anders zit je zonder”, legt Ramon uit. “Dus onze materialen worden op een boot gezet en opgehaald en vervolgens weer omhoog getild.”

Op schema

Een strakke planning is in dit geval dan ook geen overbodige luxe. “Als je niet goed plant, kan dat een flinke vertraging opleveren.” Doordat het om een aantal verschillende ruimtes en omgevingen gaat, zitten er ook veel details in de afwerking. Dat maakt het werk niet makkelijker, zegt Ramon, die als projectleider bij alle aspecten van de uitvoering betrokken is. “Het is elke dag nadenken, maar het is ook een leuke uitdaging en een van de mooiste gebouwen waar we momenteel aan werken.” De oplevering van de universiteitsbibliotheek staat gepland voor 2024.

Wat kunnen we voor jou doen?

Benieuwd hoe Fleurbaaij jou van dienst kan zijn bij jouw project? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag.

Categorieën
Nieuws Plafonds Projecten Spackwerk Stucwerk Tegelwerk Vloeren Wanden

Bonifatius College | Utrecht

Vloeren

Voldoet aan alles voor een moderne school

In opdracht van KlaassenGroep B.V. zijn we aan de slag gegaan met de renovatie van de vier gebouwen van het Bonifatius College in Utrecht. Een flinke klus, zeker omdat het een ouder gebouw betreft. Maar met de kennis en kunde die we bij Fleurbaaij in huis hebben, zorgen we er natuurlijk voor dat de middelbare school aan alles voldoet waar een moderne school aan moet voldoen.

Bonifatius College Utrecht

Het Bonifatius College

Het St. Bonifatius College is een Nederlandse rooms-katholieke middelbare school voor gymnasium, atheneum en havo in de Utrechtse wijk Abstede. De school bestaat uit vier gebouwen, die allemaal gerenoveerd en gedeeltelijk vernieuwd zijn. Het hoofdgebouw is volledig gerenoveerd. Zo worden de klaslokalen vergroot en komen er meer studieplekken en leerpleinen. Twee verouderde gymzalen, het huidige auditorium en de techniekruimte maken plaats voor een nieuwe vleugel die van alle gemakken is voorzien. Hier kan straks weer fijn gewerkt en geleerd worden.

Werkzaamheden

In januari en februari 2022 zijn de eerste twee gebouwen opgeleverd, compleet met thermische voorzetwanden, metalstudwanden, een cementdekvloer, systeemplafonds en wandbetegeling. Zo verhuisden de leerlingen en medewerkers van de school naar deze twee gebouwen, zodat we aan de slag konden met de renovatie van de andere gebouwen. De montage verliep dan ook in meerdere fasen en vergde bovendien de kennis en kunde van een ervaren afbouwbedrijf. Gelukkig weten de medewerkers van Fleurbaaij hun weg wel te vinden als het gaat om oplevering en renovatie, ook in verouderde panden. Wederom een succes!

Heb je een vraag over een van onze projecten?

Laat je nummer even achter, dan bellen we je terug. Onze adviseurs beantwoorden je vragen graag. 

Meer projecten bekijken?

We bouwen heel wat af. Het liefst schreeuwen we het van de daken, want we zijn best trots op ons werk. We snappen echter ook dat jij daar niet per se op zit te wachten, dus we hebben een aantal projecten voor je uitgelicht. Kun je ze even rustig bekijken, ook wel eens prettig.

Categorieën
Nieuws Plafonds Projecten Spackwerk Stucwerk Tegelwerk Vloeren Wanden

Nieuw Develstein | Amsterdam

Nieuw Develstein | Amsterdam

Nieuw project i.s.m. Ten Brinke: 262 appartementen in Amsterdam Zuidoost

Met de oplevering van de grond door de gemeente Amsterdam begin 2021 is het startschot gegeven voor de bouw van het project Nieuw Develstein in Amsterdam.

Na de intensieve voorbereidingsfase, die is uitgevoerd door de succesvolle projectontwikkelaar Ten Brinke, is een begin gemaakt met de realisatie van de appartementen en een verdiepte parkeergarage in Amsterdam Zuidoost. Fleurbaaij verzorgt in samenwerking met Ten Brinke de complete afwerking van de maar liefst 262 appartementen en 106 parkeerplaatsen. Daar gaan we in juni mee aan de slag. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2023.

Gigantische opgave

Met trots hebben we de opdracht voor de oplevering van de nieuwe, betaalbare appartementen aan de Develstein aangenomen. Het complex bestaat uit drie bouwdelen met in totaal 262 middeldure huurwoningen ontworpen door LEVS architecten. Onder de woningen komt een parkeergarage voor fietsen en auto’s.

De werkzaamheden

Het complex Develstein bestaat uit drie bouwdelen. Fleurbaaij verzorgt de volledige afbouw van:

  • meer dan 34000 m2 anhydrietvloeren
  • ruim 24000 m2 stucwerk
  • ruim 22000 m2 spackwerk
  • meer dan 26000 m2 behang
  • metalstud wanden en plafonds
  • HWC plafonds

Mooie uitdaging

Het op zo’n grote schaal uitvoeren van deze activiteiten houdt ons bij Fleurbaaij nog wel even lekker bezig! De verhuur start dit jaar en we zijn ervan overtuigd dat we – met de slagkracht van Fleurbaaij – de woningen in 2023 volledig gebruiksklaar kunnen opleveren. We kijken uit naar een prettige samenwerking voor dit mooie project in Amsterdam!

Weten hoe Fleurbaaij jou van dienst kan zijn? Neem gerust contact op met één van onze adviseurs. We staan voor je klaar!

Categorieën
Nieuws Plafonds Projecten Spackwerk Stucwerk Vloeren Wanden

Ringersfabriek Alkmaar

Ringersfabriek Alkmaar

Wonen in de oude fabriek

Begin december 2021 begonnen we voor opdrachtgever Ten Brinke aan de transformatie van de Ringers Fabriek. Een waanzinnige locatie, in het hart van de stad Alkmaar toveren we een oude chocoladefabriek om in 73 moderne appartementen. 

Uitdagend project

Het is een bijzonder project, deze parel in Alkmaar. Het gebouw zelf is een markante verschijning, zowel van buiten als binnen – en daar wilden we natuurlijk niet te veel in aanpassen. De 73 appartementen zijn uiteraard van alle gemakken en comfort voorzien, maar om de look en feel niet uit het oog te verliezen, hebben we zoveel mogelijk elementen behouden. Een behoorlijke uitdaging, maar gelukkig zijn we al 1,5 jaar in goede samenwerking met Ten Brinke om dit in te vullen.

Goed gevloerd

Met een project van dit formaat en met deze doelen kun je wachten op meer uitdagingen – en die vonden we, gelukkig. Als eerste willen wij als afbouwer een vlakke vloer opleveren, maar omdat de vloer in de fabriek niet te zwaar belast mocht worden, betekende dat dat wij een creatieve oplossing moesten zoeken. We kozen voor een lichtgewicht egalisatievloer, in combinatie met een anhydriet dekvloer. Dit bleek een gouden combinatie voor de 8000 vierkante meter die gevloerd moest worden.

Fijne woonplek

Daarnaast was het voorkomen van contactgeluid een uitdaging op afbouwgebied. Hier spreek je van wanneer een constructie rechtstreeks aan het trillen wordt gebracht door een geluidsbron. Die trilling plant zich in de constructie en brengt de lucht in een andere ruimte aan het trillen. Dat is natuurlijk niet de bedoeling wanneer het gebouw gebruikt wordt om in te wonen. Gelukkig hebben we ook dit probleem weten te tackelen en worden de appartementen nu helemaal gereedgemaakt voor hun bewoners. 

Benieuwd waar we jou mee van dienst kunnen zijn? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je er met alle plezier over. 

 

Categorieën
Nieuws Plafonds Projecten Spackwerk Stucwerk Vloeren Wanden

Goed toeven in Leesten-Oost

Goed toeven in Leesten-Oost

Goed toeven in Leesten-Oost

Huizen, bomen, feesten: je vindt ‘t allemaal in Leesten. Fleurbaaij is namelijk druk bezig met de afbouw van 39 woningen. Samen met de 40 woningen die eind vorig jaar werden opgeleverd dus een flink aanbod aan nieuwbouw in Zutphen.

Gemêleerde wijk

De wijk Leesten Oost komt alles samen. De parken, het water, de rust én natuurlijk prachtige woningen. Iedere huizenzoeker kan hier zijn hart ophalen, want de wijk biedt een breed scala aan verschillende woningtypen: rijwoningen, levensloopbestendige woningen, tweekappers en vrijstaande woningen. Er wordt dus een mooie, diverse wijk gerealiseerd.

Stuc- en spackwerk

Fleurbaaij is, in opdracht van Nikkels, ingeroepen om de cementdekvloeren, het stuc- en het spackwerk te verzorgen. In totaal gaat het om 6000 m2 vloeren, 7000 m2 stucwerk en 3500 m2 spackwerk. De jongens zijn dus flink aan het smeren en spuiten.

De eerste blokken worden nog opgeleverd voordat de oliebollen om het nieuwe jaar in te luiden op tafel komen. Aansluitend zal Fleurbaaij de werkzaamheden voortzetten met de volgende 37 woningen in de wijk. 

Weten hoe Fleurbaaij jou van dienst kan zijn? Neem gerust contact op met één van onze adviseurs. We staan voor je klaar!

Categorieën
Nieuws Plafonds Projecten Vloeren Wanden

Kweekschool Doetinchem

Kweekschool Doetinchem

Kweekschool Doetinchem

Bijzonder wonen: in het centrum van Doetinchem hebben we een oude kweekschool omgetoverd tot luxueus appartementengebouw. In dit gebouw, oorspronkelijk uit 1935, vind je tegenwoordig vijf grote appartementen en een penthouse waar je u tegen zegt.

Oud in een nieuw jasje

Fleurbaaij realiseerde de afbouw van dit bijzondere project in opdracht van WAM & van Duren. In het verleden heeft het gebouw al vele eigenaars gekend, maar om diverse redenen werd besloten het gebouw te voorzien van zes appartementen. Fleurbaaij is voor dit project in de arm genomen voor de droge afbouw, met als grootste uitdaging de appartementen zoveel mogelijk te updaten naar de huidige eisen, zoals thermische en akoestische isolatie. Om de gewenste isolatie-eisen te behalen moest het gehele pand worden voorzien van thermische voorzetwanden tegen de bestaande buitenschil. De originele houten vloeren zijn voorzien van een isolerende briovloer. Zo zitten de toekomstige bewoners er warmpjes bij in de winter, maar niet te heet in de zomer. Win-win dus!

Geen uitdaging te gek

In een jaren ’30 pand kun je natuurlijk verwachten dat de akoestische isolatie niet direct om over naar huis te schrijven is. Daar hebben we natuurlijk een oplossing voor bedacht. Door het loskoppelen van voorzetwanden en plafonds worden alle appartementen zoveel mogelijk akoestisch geïsoleerd. Zoals vaak het geval is bij de renovatie van oudere gebouwen, moeten er regelmatig beslissingen worden gemaakt tijdens het werk, omdat we op voorhand nooit 100% zeker weten wat we tegen gaan komen. Gelukkig hebben we kundige en flexibele monteurs die geen uitdaging uit de weg gaan. Onze expertise, gecombineerd met het tijdig signaleren en oplossen van diverse vraagstukken, is bij dit project de sleutel tot succes!

Weten hoe Fleurbaaij jou van dienst kan zijn? Neem gerust contact op met één van onze adviseurs. We staan voor je klaar!
Categorieën
Plafonds Projecten Spackwerk Stucwerk Tegelwerk Vloeren Wanden

Bank 72 – Enschede

Vloeren

Bank 72 - Enschede

We kregen de vraag om ons vast te bijten in de transformatie van een voormalig ABN AMRO gebouw in Enschede. En zo geschiedde: na een complete transformatie zijn er 27 appartementen gerealiseerd in dit karakteristieke gebouw. 

Wat is er gebeurd?

Het pand is volledig vernieuwd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Fleurbaaij heeft de totale afbouw mogen verzorgen. Al onze disciplines kwamen aan bod. Het resultaat? 27 luxe appartementen met hoogwaardige afwerkingen. 

Het oude kantoorpand is verduurzaamd en energiezuinig gemaakt met behulp van het buitengevelisolatiesysteem van Sto, helemaal klaar voor de toekomst dus, terwijl detail van het voormalig bankgebouw (zoals de kluizen), behouden zijn gebleven. Zo ontstaat er een mooie combinatie van oud en nieuw. 

Heb je een vraag over een van onze projecten?

Laat je nummer even achter, dan bellen we je terug. Onze adviseurs beantwoorden je vragen graag. 

Meer projecten bekijken?

We bouwen heel wat af. Het liefst schreeuwen we het van de daken, want we zijn best trots op ons werk. We snappen echter ook dat jij daar niet per se op zit te wachten, dus we hebben een aantal projecten voor je uitgelicht. Kun je ze even rustig bekijken, ook wel eens prettig.

Categorieën
Projecten Stucwerk Tegelwerk Vloeren Wanden

Leesten Oost | Zutphen

Vloeren

Nieuwbouw in Zutphen!

Gemeente Zutphen is, samen met verschillende ontwikkelaars, druk bezig met de ontwikkeling van de wijk Leesten-Oost. Nikkels bouwt daar, gefaseerd over de afgelopen én komende jaren, in totaal een paar honderd woningen. Fleurbaaij verzorgt als één van de vaste partners de afbouw van de nieuwe woningen.  

Wat is er gebeurd?

Het project loopt sinds 2019 tot op heden. De bouw van een project van deze omvang vraagt, net als kleinere projecten, om een gestroomlijnde samenwerking. Fleurbaaij verzorgt een vloeiend afbouwproces waarbij zowel planning als kwaliteit gewaarborgd worden. Op die manier zijn we in staat de aannemer zo veel mogelijk ontzorgen tijdens het afbouwproces. 

Voor dit project was Fleurbaaij verantwoordelijk voor het plaatsen van cementdekvloeren, stucwerk en spackwerk.

Heb je een vraag over een van onze projecten?

Laat je nummer even achter, dan bellen we je terug. Onze adviseurs beantwoorden je vragen graag. 

Meer projecten bekijken?

We bouwen heel wat af. Het liefst schreeuwen we het van de daken, want we zijn best trots op ons werk. We snappen echter ook dat jij daar niet per se op zit te wachten, dus we hebben een aantal projecten voor je uitgelicht. Kun je ze even rustig bekijken, ook wel eens prettig.

Categorieën
Plafonds Projecten Spackwerk Tegelwerk Vloeren Wanden

Plan Indië | Almelo

Vloeren

11 woningen voor plan Indië

In samenwerking met onze opdrachtgever (ter Steege) zijn er 11 woningen gerealiseerd op plan Indië in Almelo.

Het rijke textielverleden van het uitgestrekte fabriekscomplex van Koninklijke Ten Cate is één van de inspiratiebronnen bij de vernieuwing van deze bijzondere plek en bepaalt de identiteit van de locatie. Het behoud van historische gebouwen is een belangrijk uitgangspunt voor Indië. Er blijven vier karakteristieke gebouwen staan; de Watertoren, de Weverij, Spoelerij en de Sterkerij. 

Verder blijven de gevels aan de zogenaamd Kalverstraat intact. Een wijk in Almelo met een geheel eigen sfeer. Indië is een wijk zoals je die nergens anders aantreft.

Wat is er gebeurd?

In totaal worden er ruim 600 woningen gerealiseerd.

Fleurbaaij was verantwoordelijk voor de totale afbouw. De oplevering is zonder opleverpunten verlopen en de uitvoerder van ter Steege heeft ons de complimenten gegeven voor de prettige samenwerking.

Nu op naar de volgende 17 woningen op plan Indië te Almelo!

Heb je een vraag over een van onze projecten?

Laat je nummer even achter, dan bellen we je terug. Onze adviseurs beantwoorden je vragen graag. 

Meer projecten bekijken?

We bouwen heel wat af. Het liefst schreeuwen we het van de daken, want we zijn best trots op ons werk. We snappen echter ook dat jij daar niet per se op zit te wachten, dus we hebben een aantal projecten voor je uitgelicht. Kun je ze even rustig bekijken, ook wel eens prettig.